二手学区房依旧是很多家长心中所关注的事情，如果孩子即将上小学，为了上重点小学初中的话，家长们肯定会去买二手学区房，在买学区房前一定要打听清楚对口的学校有哪些，孩子是否能上学等，以免被中介欺骗，导致孩子无法上学。
你在买前需要带着户口本房产证到所在学区学校去查询，这个户口和地址有没有用过上学名额，各地情况不一，有的地方要求同一个户口地址几年内只允许一个上学，所以既然是奔着学区去的就一定要了解当地政策，提前问好，不要听卖房的一方一面之词。
没有学区房也能上学，但是学校有优劣之分。一般好的学校会进行积分分档录取，优先有户口和房产，其次是二者之一，最后才是区域内租房子的。好的学校，前两档就录满了。
一般学区房的意思就是你房子在施教区范围内。而房产证是你的有效凭证，没有房产证当然不能上学。如果现在已经在报名阶段了，建议你和校方沟通下，看看能不能用购房合同入学。
小学学区房和初中学区房都重要。最好一步到位，购买那些小学、中学能同时兼顾的学区房，小学和中学都对应不错的学校的房子。如果条件不允许，就先买小学学区房吧，毕竟小学基础打好也很重要。小学都是就近入学，而好的中学都是要考试的。6年时间，等读中学时，入学政策和片区划分可能变化，先读一个好的小学吧。
